Уважаемые пользователи!
19 апреля в 15-00 часов на портале BNews.kz состоится Онлайн-конференция с участием Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами Каналбека Утжановича Раймбекова
на тему: «Вопросы рационального использования земель сельскохозяйственного назначения».
Заместитель Председателя Агентства готов рассказать об основных аспектах регулирования земельных отношений, о государственном контроле за использованием и охраной земель, о земельном законодательстве в свете Послания Президента РК Назарбаева Н.А.
Задавайте свои вопросы здесь!
Смотрите прямую видео-трансляцию Диалог Online на портале www.bnews.kz. Полная стенограмма, фоторепортаж и видеозапись будут опубликованы после окончания конференции.
Просмотреть видео вы сможете в любом браузере с установленным плеером Adobe Flash Player. Скачать и установить его можно здесь
-
+7
1) Добрый день! Кто конкретно отвечает за перевод земель сельхозназначения под другие нужды - акиматы или агентство? Ведь фактически это и есть самое коррупционное звено. К примеру, недавно в столичных газетах было объявление о том, что продается крестьянское хозяйство в Аршалынском районе Акмолинской области - в непосредственной близости к столице - 1200 га за 250 тыс. долларов вместе с техникой, скотом и строениями. Получается, что грубо говоря 12 тыс. участков по 10 соток под ИЖС стоят без техники и прочего всего по 20,8 долларов каждый, в то время как минимальная рыночная стоимость участка под ИЖС возле Астаны - 3 тыс. долларов за 10 соток. путем "адмресурса" участок легко переводится под ИЖС, делится и продается по частям на открытом рынке. если же назначение поменять на коммерческое - мойки, кафе, СТО и т.д., то цена вырастет на порядок. Так кто же у нас в республике реально является "земельным латифундистом" ? Или Вы считаете, что это компетенция каких-то других ведомств и органов, а не агентства РК по управлению земельными ресурсами?
безземельный гражданин Казахстана
-
+3
2) Когда уже, наконец, можно реально рассчитывать на получение земельного участка под ИЖС в Астане? С одной стороны по действующему законодательству каждый гражданин имеет право получить один раз в жизни участок под ИЖС. С другой стороны все столичные акимы, начиная с У. Шукеева, А. Мамина и И. Тасмагамбетова , утверждали в один голос, что в Астане, с 4 сторон окруженной степью, свободной земли нет. Как говорится - и парадоксов друг... Очередь в 65 тыс. желающих получить участок в Астане стала фикцией, поскольку участки практически не выдаются, а келейно делятся и продаются чиновниками через третьих лиц. Вопрос простой - есть ли все таки земля в степной Астане или В СТЕПНОЙ АСТАНЕ ЗЕМЛИ НЕТ?
-
+3
3) Действует ли сейчас мораторий на выдачу участков под строительство ЖК в Астане? Дело в том, что после начала его действия почему-то BI Group начало строительство и продажу своего коттеджного городка, некоторые другие компании и лица продают до сих пор участки под любое назначение от 10 соток и до 5-10 га на левом берегу и в любой точке столицы и округи. Значит, до сих пор в этом правиле есть исключения? Евгений Д., предприниматель.
-
+3
4) В кризис цены на земельные участки в Казахстане упали до 90% в отдельных городах. В то же время кадастровая цена, по которой учитывает землю государство, продолжила рост. Нельзя ли предусмотреть чтобы государственная учетная цена на землю была более гибкой, как и рыночная? Ведь от этого зависят налоги и прочее. Фактически это позволит, чтобы участники рынка показывали реальную стоимость покупаемого-продаваемого участка земли при сделках, а не занижали ее в целях снижения налогооблагаемого уровня. Ерлан Оспанов, госслужащий.
-
+3
5) Можно ли говорить о каких-то итогах громкого дела в отношении высокопоставленных чиновников и крупных предпринимателей Алматы, владевших участками в природоохранной зоне в верхнем Алматы? Был ли в итоге кто-либо наказан - ведь в этом участвовали и ваши сотрудники, раздававшие землю, и акиматовские работники...Или время лечит пройдет и забудется и это? Алексей Старовойтов, пенсионер, житель г.Алматы.
-
+3
6) На каком основании берется плата за въезд на территорию парка в Боровом и Алматы? Причем с местных автомобилей боровики берут меньшую плату, чем с жителей других областей - насколько законна такая территориальная сегрегация? Куда уходят эти средства - кто-нибудь контролирует это? Марат Т., г.Астана.
-
+2
7) Какие совместные предприятия уже арендовали землю для выращивания сельхозкультур? Можно ли назвать размер участков и области, в которых они находятся?
-
+3
8) Каналбек Утжанович!
Вы сами и ваши близкие родственники получили уже бесплатный участок под ИЖС от государства? Если да то в каком городе или районе? Если нет, то почему вы до сих пор не воспользовались этой возможностью?
-
+3
9) Каналбек Утжанович! Вопрос такой, в 2008 году по телеканалу "Хабар" был репортаж о том, что в Северо-Казахстанской области 40% земель отведенных под сельское хозяйство не используется по прямому назначению и вообще никак не участвует хозяйственном обороте. Далее ( в 2008 году) председатель Агентства по земельным ресурсам, выступая в Парламенте заявил, что численность Агентства всего 65 человек и поэтому якобы Агентство не успевает мониторить и управлять земельными ресурсами в должной мере. Отсюда вопрос, какая численность сотрудников вашего ведомства сейчас, в 2009 году сколько земель сельхозназначения использовалось, что предпринимается по отношению к этим собственникам (землепользователям) земли, которые ее не используют по назначению, и будет ли ужесточаться условия для таких землепользователей в будущем?
-
+3
10) Каналбек Утжанович!
1. Который год идет разговор о введении автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра. Но до сих пор работа не завершена. Когда ожидается полноценное функционирование системы? Вместе с тем сейчас все чаще говорится о совмещении кадастра земель и недвижимости. Зачем это надо? Не внесет ли это большую путаницу в учет?
2. Как ведется мониторинг использования земель? В советское время этим занимались целые институты, каждый гектар был на счету. Постоянно проводились почвенные обследования. Когда в Казахстане проводилось почвенное обследование в последний раз? Как сейчас определяется кадастровая цена на землю? На основе старых почвенных обследований и старых методик?
3. Разве могут местные исполнительные органы качественно и точно провести инвентаризацию земель? Не пора ли функции по геодезическому учету земель вернуть государству?
4. Сейчас все больше внимания уделяется рациональному использованию земли. Но изъятие участков, которые используются не по назначению или вообще не используются крайне затруднено, растянуто во времени на три года. Что надо сделать для более оперативного реагирования?
5. Кто и как будет определять снижение плодородия земель?
6. Процедура получения крестьянами в аренду земель очень длительна и дорогостояща. Не приведет ли это, особенно в условиях отсутствия денег у аграриев на обработку земель, к увеличению заброшенных участков?
7. Во многих регионах остро стоит проблема использования пастбищ. Зачастую они принадлежат тем кто их не использует. Что нужно для того, чтобы навести порядок в этом вопросе, создать рациональную систему управления пастбищами?
8. Оптимален ли срок длительной аренды сельхозземель на 49 лет? Может, надо его сократить, как в других странах, например, до 20 лет? Не пора ли повысить цену на аренду земель сельхозназначения?
9. Недавно земли лесного фонда были отданы в аренду частным лицам. В основном, эти лица просто огородили участки, никого туда не пускали, кроме своих. При этом никакого ухода за лесом, борьбы с болезнями и вредителями не проводили. Будут ли и участки леса подчинятся тем же правилам, что и земель сельхозназначения и изыматься при нерациональном использовании?
10. Почему в Национальном парке «Боровое» очень много участков леса огорожено заборами, ведется строительство коттеджей? Ведь этот оазис – национальное достояние. Не пора ли прекратить продажу земель или даже провести национализацию при особенно больших отводах?
11. Что делать, если оказалось, что в нашем гаражном кооперативе два гаража имеют один номер?
-
+2
11) Несколько лет назад в Алматы как и везде в Республике был бум, якобы каждый гражданин может встать на очередь на получение участка в 10 соток, я как и все сдала заявление в акимат, нам сказали, что зарегистрируют,поставят на очередь и сообщат. А теперь в акимате не то, чтобы сообщить нам результаты, они даже не знают кто этим вопросом занимался и у кого получить ответ, где наши заявления? куда ещё раз обратиться за получением участка? П о количеству застроек в верхних районах города (Каменское плато, Ремизовка, Баганашыл и т.д. ) трудно поверить,что никто земли не получил. Вокруг Алматы не осталось природоохранной зоны, почти нет заповедников, нет "пионерских" лагерей т.е. зоны отдыха для детей,санаториев,домов отдыха, куда приезжали со всей Республики и даже с других Республик, а теперь наши дети вынуждены выезжать в Турцию,жариться в Эмиратах и вливать валюту в процветание чужой экономики.Когда наконец, Вы, чиновники повернётесь лицом к своим гражданам, своей стране?
. -
+3
12) Каналбек Утжанович! Хочу обратить Ваше внимание на нелепость, существующую в действующем законодательстве и касающаяся запрета на строительства индивидуального жилья на землях сельхоз. назначения. Я, как фермер,владеющий на праве частной собственности земельным участоком площадью 50 га, вложил в свое хозяйство миллионы тенге, внедрив интенсивные технологии производства плодовых, построив тепличный комплекс и т.д., в соответствии с дейстующим законодательством не имею права построить для себя и членов своей семьи дом, чтобы находиться в непосредственной близости к своему хозяйству! Кто все это будет охранять и обслуживать? Мне что, в шалаше теперь жить?Пож-та, дайте разъяснения, или я что-то не так понимаю? Такая проблема, на мой взгляд, является препятствием к развитию фермерства и сдерживает процесс внедрения дорогостоящих технологий в с/х.
С уважением, Е.Искакбаев
-
+3
13) Каналбек Утжанович!
Прошу уточнить по вопросу получения бесплатного участка под ИЖС в г. Астане, от государства. Каков порядок и процедуры, куда обращаться, что нужно для этого, какие документы и т.д.
с уважением Арман
-
+2
14) В порядке очереди через 8 лет Я наконец-то получил в зтом году земельный участок в пригороде Атырау (Жулдыз). Оформил все начальные бумаги, кроме разрешения на строительства. Для получения разрешения я как понимаю необходимо представить эскиз дома, которую должна выполнить фирма имеющая лицензию, т.е. потратить на это Э-нную сумму денег. Но заметьте, что они выдают только эскиз, т.е. наброски дома, без каких либо инженерных решений. Затем необходимо представить этот эскиз (заметьте безо всяких строительных решений) в Архитектуру города для получения разрешения на строительства. И опять же за Э-нную сумму. И человек имея на руках разрешение от Архитектуры города приступает к строительству дома не имея на руках все необходимые инженерные решения. По завершения строительства он правдами-неправдами проходит экспертизу. У меня след. вопрос. Могу ли я использовать готовый рабочий проект которую я собираюсь купить в России у компании (имеющая лицензию) и на основании этого получить разрешение на строительство. Извините если вопрос не по адресу, и Вы не можете на нее ответить пожалуйста направьте мой вопрос к адресату
-
+2
15) Правда ли то, что в этом году в Майском районе Павлодарской области собираются снять запрет на использование земель, пострадавших в результате действия Семипалатинского ядерного полигона? И, если это так, то каким образом эти земли планируется использовать? Николай, Павлодарская область.
-
+2
16) Почему в регионах не решается, или решается крайне медленно, вопрос с выделением земельных участков населению? Чего-чего, а земли в Казахстане много, тем не менее, с начала 2000-х годов в очередях на получение участка стоит по несколько десятков тысяч человек. Ирина, г. Актобе.
* - необязательное поле, используется для уведомления Вас о размещении ответа
RSS